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Onderstaand ter info de omschrijving van de materialen.

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MEMORIA DE CALIDADES BÁSICA: PANELES CON ENTRAMADO LIGERO
 
1.Proyecto
Redacción del proyecto ejecutivo para la obtención de la licencia de obra, así como la dirección de obra y el estudio de seguridad y salud. El proyecto arquitectónico, prevé la redacción de cuantos certificados sean necesarios durante el desarrollo de la obra.
2.Cimentación 
Cimentación en base al proyecto. Los cálculos y composición de la cimentación se detallaran en el proyecto ejecutivo. En el forjado, se preverán las correspondientes acometidas de agua y luz donde corresponda y hasta pie de calle con un máximo de 10 m lineales. 
La partida de cimentación está contada para un terreno llano y sin complicaciones. Esta partida estará supeditada al resultado del estudio geotécnico y topográfico de la parcela, pudiendo variar para adaptarse a las características geológicas y físicas del terreno. 
Las rampas de acceso, cajas de suministros, muros de contención, cerramientos de la parcela  se valoraran a parte en cada caso.
3.Estructura
La estructura de la casa se realizará con entramado ligero.
En función del tipo de acabado, el grosor total del muro exterior puede variar entre 215 - 250mm o más. Estructura realizada con montantes de madera de 145 x 45mm, formando una estructura vertical de montantes separados cada 41 - 50 cm. Para asegurar la estabilidad, la solidez y fortaleza de su vivienda, la estructura será arriostrada con un tablero estructural de fibras orientadas OSB-3 de grosor 10mm dándonos la seguridad de la aplicación de toda la 
normativa vigente para este tipo de estructuras. 
Para más detalles consulte la información adicional al final de la memoria.
4.Cubierta
El forjado de techo, se realizará con vigas de madera   con aislamiento de lana de roca RocKwool  (200mm)
5.Revestimiento de fachada
  El acabado de la fachada será con mortero a base cal
 
6.Acabados interiores
  En la zona destinada a vivienda yeso prensado 
 
7.Suelo
 Se propone montar sobre la base del forjado, que preverá las acometidas y desagües donde corresponda. 
 
8.Ventanas
 Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico color blanco. Doble cámara de aislamiento. 
 
9.Instalación eléctrica
 Instalación   según proyecto de arquitecto. Mecanismos BJC gama "Simplemente Viva”. Boletín eléctrico incluido.
 
 9.Instalación sanitaria
Instalación sanitaria básica según proyecto de arquitecto
.
Tiempo de ejecución
A la firma del contrato se inicia el proyecto arquitectónico. Un mes aproximadamente.
Con la finalización del proyecto básico y la obtención de la correspondiente licencia de obras, se inicia la cimentación y simultáneamente se encarga el material.
En el tiempo que la fábrica sirve el material, se construye y se deja reposar la cimentación.
Al cabo de un mes aproximadamente se inicia la construcción (unas 3 semanas). Finalmente se ejecutan los acabados , suelos , cocina , wc s, ...
El proceso de construcción total de la vivienda se prevé en unos 4 meses como máximo a partir del inicio de la obra.
 
Información adicional:
Nuestro presupuesto no contempla partidas como tasas o licencias municipales, inscripción en el registro gastos de notaría, alta de suministros, o cierre de la parcela, ni ajardinamiento.
Para conocer cada una de estas partidas deberán dirigirse al organismo competente correspondiente.
Licencia municipal: Suele ser entre un 3% y un 5% del valor que el ayuntamiento aplique a la casa a construir.
Fianzas en concepto de gestión de residuos y de desperfectos en la vía pública. Estas cantidades serán fijadas por el ayuntamiento y las devuelve una vez finalizada y certificada la obra.
Licencia de 1ª ocupación. La fija el ayuntamiento
Inscripción en el registro de la propiedad. Coste del notario por el acta de inscripción.
Alta de suministros: Solicitar a las compañías de agua y luz correspondientes.
Cierre de la parcela, puertas de acceso, ajardinamiento..., Si lo necesita podemos presupuestar en base a la presentación del topográfico.

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