Home » Info » Praktische tips » Checklist aankoop villa

Bedoeling van deze checklist is dat je inzicht

krijgt in jouw specifieke wensen.

 

  • Met welk doel ga ik de villa gebruiken?
  • Denk ik aan verhuren of enkel voor eigen gebruik?
  • Als ik verhuur ga ik de villa dan nog als mijn thuis beschouwen?
  • Vind ik het o.k. dat de meubels en inboedel héél snel verslijten, en dat de villa zelf ook veel slijtage oploopt door het veelvuldig wisselen van huurders?
  • Heb ik al stilgestaan bij de kosten baten analyse van verhuur versus niet verhuren?

In de regel doe je winst met niet te verhuren omdat de meerwaarde na 5 of 10 jaar groter zal zijn. Als de cashflow het toelaat is dat de rendabelste optie en je behoud volledige controle over je villa(je komt en gaat wanneer je wil)

  • Hoeveel tijd ga ik in de villa zijn ? permanent - vakantie - later ?
  • Is de nabijheid van de zee belangrijk voor mij?
  • Wil ik volledige rust ? (wat betekent dat voor mij ?)
  • Is het uitzicht voor mij belangrijk ?
  • Heb ik graag buren ? Zoja veel of enkele ?
  • Hoever van de luchthaven mag het zijn? moet ik daar regelmatig zijn? 
  • Bouw ik privé de villa of via een vennootschap of een andere constructie ?(successieplanning)
  • Hoe groot moet de villa zijn, hoeveel slaapkamers , hoeveel badkamers,enz.
  • Wil ik een zwembad ? Wil ik er in zwemmen en wanneer ? 
  • Hoe groot moet het perceel zijn?
  • Welke stijl wil ik, modern of traditioneel ?
  • Vanaf wanneer wens ik de villa te gebruiken ?
  • Wat is het budget dat ik wil besteden ?
  • Ga ik financieren (ook al heb ik het geld ter beschikking) en waar ga ik lenen, in België of in Spanje.

  • Je kan aan de vragen punten toekennen en aan bepaalde meer als die voor jou belangrijker zijn.
  • Na deze oefening ben je beter in staat om gerichter te zoeken wat je veel tijdswinst zal opleveren en een villa die nauw(er) aansluit bij je wensen.
  • Heb je deze tekst graag in een tekstverwerker stuur ons een mailtje.
  • Bedenk zelf nog vragen die voor jou van belang zijn.
  • Het is normaal als je veel vragen stelt dat er nog meer bijkomen.
  • Laat je daar niet van afschrikken maar gebruik dit om je keuze nog te verfijnen.
  • Denk al eens na over de aspecten die je wil opgeven en diegene die je zeker niet opgeeft.
  • Denk er aan dat de aankoop van vastgoed steeds een compromis is. De aankoopakte wordt in onze taal niet zomaar "de compromis" genoemd!